6 Avenue Gabrielle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 6 Avenue Gabrielle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 173 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 209 mètres
Ventes au 6 Avenue Gabrielle
Les 3 ventes au 6 Avenue Gabrielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 6 Avenue Gabrielle se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gabrielle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Gabrielle se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
