25 Avenue Gallieni, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 7 638 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Avenue Gallieni, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 105 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 336 mètres
- - Collège privé Saint-André à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 342 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 114 mètres
Ventes au 25 Avenue Gallieni
Une vente a été recensée au 25 Avenue Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Gallieni, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 7 863 €/m². Avec un prix moyen de 7 638 €/m², le 25 Avenue Gallieni se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gallieni par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gallieni se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
