33 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 7 145 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°26 et de 8.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 33 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Pie 2.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 981 mètres
- - Collège Louis Blanc à 758 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 981 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 401 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 478 mètres
Ventes au 33 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 33 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 33 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 7 145 €/m², le 33 Avenue Guynemer se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Guynemer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Guynemer se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
