26 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°33 et de 0.88 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Pie 2.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 989 mètres
- - Collège Louis Blanc à 767 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 989 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 391 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 26 Avenue Guynemer se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Guynemer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Guynemer se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
