Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°51 et de 13.5 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Pie 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 36 Avenue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 36 Avenue Guynemer se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Guynemer se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 1.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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