43 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°32 et de 18.45 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 43 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Pie 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1028 mètres
- - Collège Louis Blanc à 800 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1028 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 419 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 498 mètres
Ventes au 43 Avenue Guynemer
Les 7 ventes au 43 Avenue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 43 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 43 Avenue Guynemer se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Guynemer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Guynemer se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
