8 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°10 et de 2.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pie 2.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 854 mètres
- - Collège Louis Blanc à 652 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 854 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 375 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 8 Avenue Guynemer se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Guynemer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Guynemer se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
