4 Avenue Jane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jane, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1.
1 niveau - 451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 147 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 461 mètres
- - Collège privé Saint-André à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 438 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jane dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jane par rapport à la voie
Sur Avenue Jane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 4 Avenue Jane se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jane par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jane se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jane à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jane est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
