5 bis Avenue Jane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Jane, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Jane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 158 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 450 mètres
- - Collège privé Saint-André à 68 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 425 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 68 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Jane
Une vente a été recensée au 5 bis Avenue Jane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Jane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Jane, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Jane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Jane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Jane dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Jane par rapport à la voie
Sur Avenue Jane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 5 bis Avenue Jane se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Jane par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Jane se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Jane à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Jane est de 25.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 30.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
