25 Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°25 b et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 25 Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 596 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 497 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Joffre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 25 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 699 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 25 Avenue Joffre se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Joffre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Joffre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
