7 Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 546 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Joffre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 7 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 7 Avenue Joffre se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Joffre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Joffre se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
