82 Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°79 a et de 6.29 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 82 Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1027 mètres
- - Collège le Parc à 265 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 262 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 257 mètres
Ventes au 82 Avenue Joffre
Les 3 ventes au 82 Avenue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 82 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 82 Avenue Joffre se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Joffre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Joffre se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
