2 a Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Mahieu, affiche un prix moyen de 7 373 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 a Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 40 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 397 mètres
- - Collège privé Saint-André à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 306 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Mahieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Mahieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Mahieu, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Mahieu dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Mahieu par rapport à la voie
Sur Avenue Mahieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 7 373 €/m², le 2 a Avenue Mahieu se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Mahieu par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue Mahieu se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
