2 bis Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 2 bis Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 166 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 2 bis Avenue Mahieu (8 641 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Mahieu (+ 23.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 24.85%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Nicolas à 49 mètres
Eglise Saint-Nicolas à 49 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0064 - Feuille 0000E
Historique des prix des maisons Avenue Mahieu
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 705 € en 2019 à 6 522 € en 2024 (-2.73%). Un pic a été observé en 2022 à 8 374 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 705 € | 6 261 € | 7 133 € | 8 374 € | 8 052 € | 6 522 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 2 bis Avenue Mahieu
- Collège Saint-André à 236 mètres
- Lycée Marcelin Berthelot à 417 mètres
- École Maternelle Schaken à 779 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 633 mètres
- Gare de Saint-Maur-Créteil à 670 mètres
- Parking à 805 mètres
- Port de Saint-Maur à 931 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 3542 mètres
À propos du quartier
L’adresse 2 bis Avenue Mahieu se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1, qui compte 1688 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.55% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 94.55% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 2 bis Avenue Mahieu
Les ventes enregistrées autour du 2 bis Avenue Mahieu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
2 bis Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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