5 Avenue Paul Painlevé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Avenue Paul Painlevé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 3, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 114 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 5 Avenue Paul Painlevé (4 904 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Paul Painlevé (- 29.39%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 29.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-de-Marne (- 5.94%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0175 - Feuille 000CM

Historique des prix des maisons Avenue Paul Painlevé

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 370 € en 2020 à 5 605 € en 2024 (4.38%). Un pic a été observé en 2021 à 9 951 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 370 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 370 €9 951 €8 577 €5 605 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Avenue Paul Painlevé

  • Collège Jeanne d'Arc à 313 mètres
  • École Maternelle Diderot à 315 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 863 mètres
  • Parking Diderot à 418 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 667 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1114 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1211 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2283 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Avenue Paul Painlevé se situe dans le quartier Adamville 3, qui compte 2681 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.74% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Avenue Paul Painlevé

Les ventes enregistrées autour du 5 Avenue Paul Painlevé témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
5 Avenue Paul Painlevé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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