5 Avenue Paul Painlevé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 27 % à celui du n°10 et de 24.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue Paul Painlevé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 93 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1414 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 926 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 339 mètres
Ventes au 5 Avenue Paul Painlevé
Les 2 ventes au 5 Avenue Paul Painlevé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 5 Avenue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Painlevé, le prix moyen des maisons s'établit à 7 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 5 Avenue Paul Painlevé se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Paul Painlevé par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Paul Painlevé se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -9.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
