31 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°29 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 187 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 64 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 214 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Pierre Semard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 31 Avenue Pierre Semard se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Pierre Semard se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
