42 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 42 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 518 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 408 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 440 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 121 mètres
Ventes au 42 Avenue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 42 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Pierre Semard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 42 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 42 Avenue Pierre Semard se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Pierre Semard se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
