21 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Pie 4.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 323 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 965 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Vergniaud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 21 Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 21 Avenue Vergniaud se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Vergniaud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Vergniaud se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
