23 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 7 026 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 et de 3.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 23 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 336 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 984 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 23 Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 427 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 23 Avenue Vergniaud se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Vergniaud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Vergniaud se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
