20 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 313 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 894 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 776 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 445 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 242 mètres
Ventes au 20 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 20 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Victor Hugo, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 20 Avenue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
