33 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°37 et de 4.93 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 33 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 316 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 975 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 787 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 542 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 33 Avenue Victor Hugo se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Victor Hugo se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
