37 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 37 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 283 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1002 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 764 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 573 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 273 mètres
Ventes au 37 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 37 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 37 Avenue Victor Hugo se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Victor Hugo se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
