75 bis Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 796 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°74 et de 5.77 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 75 bis Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 548 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 75 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 75 bis Avenue Victor Hugo se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 bis Avenue Victor Hugo se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 49.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
