101 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°98 et de 25.84 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 101 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 279 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1101 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 118 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 438 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 535 mètres
Ventes au 101 Boulevard de Champigny
Les 7 ventes au 101 Boulevard de Champigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 101 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 101 Boulevard de Champigny se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard de Champigny se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
