96 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 6 642 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°98 et de 34.84 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 96 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 31 parkings - 445 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1087 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 136 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 432 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 547 mètres
Ventes au 96 Boulevard de Champigny
Les 4 ventes au 96 Boulevard de Champigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 96 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 642 €/m², le 96 Boulevard de Champigny se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard de Champigny se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 46.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
