98 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°96 mais supérieur de 22.68 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 98 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 31 parkings - 445 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1098 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 127 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 441 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 98 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 98 Boulevard de Champigny se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de Champigny se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
