35 Boulevard des Bagaudes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des Bagaudes, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 24.2 % à celui du n°35 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Boulevard des Bagaudes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 276 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 291 mètres
- - Collège François Rabelais à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 253 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 372 mètres
Ventes au 35 Boulevard des Bagaudes
Les 2 ventes au 35 Boulevard des Bagaudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard des Bagaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard des Bagaudes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Bagaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Bagaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des Bagaudes dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des Bagaudes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Bagaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 35 Boulevard des Bagaudes se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des Bagaudes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard des Bagaudes se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -8.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
