12 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°13 et de 3.76 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 135 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 507 mètres
- - Collège privé Saint-André à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 238 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 12 Boulevard Rabelais se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Rabelais se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
