22 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°45 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
2 niveaux - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 6 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 714 mètres
- - Collège privé Saint-André à 589 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 389 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 22 Boulevard Rabelais se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Rabelais se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
