45 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°22 et de 9.49 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 45 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 9 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 710 mètres
- - Collège privé Saint-André à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 393 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 439 mètres
Ventes au 45 Boulevard Rabelais
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 45 Boulevard Rabelais se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Rabelais se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
