25 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 8 764 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°23 et de 3.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 157 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 560 mètres
- - Collège privé Saint-André à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 283 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 319 mètres
Ventes au 25 Boulevard Rabelais
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 089 €/m². Avec un prix moyen de 8 764 €/m², le 25 Boulevard Rabelais se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Rabelais se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 62.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
