27 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 27 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 87 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 27 Boulevard Rabelais (8 820 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Rabelais (+ 19.92%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 27.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 69.15%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0072 - Feuille 0000O
Historique des prix des maisons Boulevard Rabelais
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 818 € en 2019 à 10 192 € en 2022 (15.59%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 818 € | 10 782 € | 10 192 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 27 Boulevard Rabelais
- Lycée Professionnel Espace Beauté Thalgo International à 321 mètres
- École Primaire Saint-André à 490 mètres
- Collège Saint-André à 490 mètres
- Parking à 306 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 388 mètres
- Gare de Saint-Maur-Créteil à 403 mètres
- Port de Saint-Maur à 739 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2948 mètres
À propos du quartier
L’adresse 27 Boulevard Rabelais se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3, qui compte 2903 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 83.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 27 Boulevard Rabelais
Les ventes enregistrées autour du 27 Boulevard Rabelais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
27 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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