33 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 8 720 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 103 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 614 mètres
- - Collège privé Saint-André à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 326 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Rabelais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 061 €/m². Avec un prix moyen de 8 720 €/m², le 33 Boulevard Rabelais se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Rabelais se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 61.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
