37 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°35 et de 2.92 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 80 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 637 mètres
- - Collège privé Saint-André à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 337 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 37 Boulevard Rabelais se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Rabelais se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
