48 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°46 et de 3.08 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 48 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 212 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 928 mètres
- - Collège privé Saint-André à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 577 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 501 mètres
Ventes au 48 Boulevard Rabelais
Les 3 ventes au 48 Boulevard Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 48 Boulevard Rabelais se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Rabelais se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
