85 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 3.18 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 85 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 209 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 945 mètres
- - Collège privé Saint-André à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 599 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 85 Boulevard Rabelais se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Rabelais se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
