12 Boulevard Voltaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 6 964 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Boulevard Voltaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 483 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 453 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Voltaire, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 6 964 €/m², le 12 Boulevard Voltaire se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Voltaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Voltaire se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
