12 bis Boulevard Voltaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 bis Boulevard Voltaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 488 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 458 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 269 mètres
Ventes au 12 bis Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 12 bis Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Voltaire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 12 bis Boulevard Voltaire se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Voltaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard Voltaire se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
