Place de Molènes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 832 €
de 4 697 € à 7 087 €

Place de Molènes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.76 €
21.9 € – 29.62 €

Rentabilité indicative

5.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de Molènes dans son marché local

Prix Place de Molènes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Molènes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de Molènes à Saint-Maur-des-Fossés

Le loyer moyen estimé Place de Molènes est de 25.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 29.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place de Molènes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De Molènes à 146 mètres
  • - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3006 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 562 mètres
  • - Collège Louis Blanc à 737 mètres
  • - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 562 mètres
  • - Ecole maternelle les Mûriers à 107 mètres
  • - Ecole élémentaire les Muriers à 0 mètres

Rues à proximité :

Rue du Moulin
Avenue Albert 1er
Rue Chevalier
Avenue Saint-Louis

Le parc immobilier Place de Molènes

Place de Molènes est située dans le quartier Les Mûriers. Elle compte 1764 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place de Molènes

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Molènes, classées par tranches de numéros.

1 Place de Molènes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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