1 Rue Albert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert, affiche un prix moyen de 8 381 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue Albert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 613 mètres
- - Collège Louis Blanc à 448 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 613 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 566 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 253 mètres
Ventes au 1 Rue Albert
Une vente a été recensée au 1 Rue Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 864 €/m². Avec un prix moyen de 8 381 €/m², le 1 Rue Albert se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 55.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
