3 Rue Albert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert, affiche un prix moyen de 7 742 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 7.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Albert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Adamville 9.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 624 mètres
- - Collège Louis Blanc à 454 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 624 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 556 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 864 €/m². Avec un prix moyen de 7 742 €/m², le 3 Rue Albert se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
