11 Rue Alexandre Dumas, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Alexandre Dumas, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 408 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 758 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 523 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 11 Rue Alexandre Dumas se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Dumas se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
