18 Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Arago, affiche un prix moyen de 7 990 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 7.52 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Mûriers 1.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000EQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 741 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 712 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 367 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Arago, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Arago dans son marché local
Prix du 18 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 7 544 €/m². Avec un prix moyen de 7 990 €/m², le 18 Rue Arago se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Arago par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Arago se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
