32 Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Arago, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.49 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 32 Rue Arago, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Mûriers 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 866 mètres
- - Collège Louis Blanc à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 866 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 385 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 312 mètres
Ventes au 32 Rue Arago
Les 2 ventes au 32 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Arago dans son marché local
Prix du 32 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 32 Rue Arago se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Arago par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Arago se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
