45 Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Marne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 174 mètres
- - Collège Louis Blanc à 373 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 174 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 591 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 45 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 45 Rue Béranger se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Béranger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Béranger se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
