8 bis Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Béranger, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°12 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 bis Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Adamville 8.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 377 mètres
- - Collège Louis Blanc à 435 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 377 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 489 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Béranger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Béranger dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 8 bis Rue Béranger se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Béranger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Béranger se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
