42 Rue Carpeaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 42 Rue Carpeaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champignol 1.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 423 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 339 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 411 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Carpeaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 42 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 828 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 42 Rue Carpeaux se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Carpeaux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Carpeaux se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
