6 Rue Carpeaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 6 Rue Carpeaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 694 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 560 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 73 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Carpeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 6 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 6 Rue Carpeaux se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Carpeaux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Carpeaux se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
