Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue d’Alsace Lorraine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°14 et de 2.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 426 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Les 4 ventes au 12 Rue d’Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 12 Rue d’Alsace Lorraine se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d’Alsace Lorraine se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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