27 Rue d’Inkermann, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d’Inkermann, affiche un prix moyen de 5 948 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°21 mais supérieur de 21.02 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d’Inkermann, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Adamville 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 913 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 878 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 878 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d’Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d’Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d’Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d’Inkermann, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d’Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d’Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d’Inkermann dans son marché local
Prix du 27 Rue d’Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d’Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 948 €/m², le 27 Rue d’Inkermann se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d’Inkermann par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d’Inkermann se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d’Inkermann à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d’Inkermann est de 25.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 30.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
